Kernbinding: voorrang op een andere huurwoning
In bepaalde dorpen krijgt u voorrang op een andere huurwoning als u al een tijd in dit dorp woont. Dit noemen we ‘kernbinding’. Het gaat om Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Vinkeveen, Waterveen, Wilnis, Linschoten, Kamerik, Zegveld en Haarzuilens. Voorheen kreeg u voorrang als u drie jaar in één van deze dorpen woonde óf als u er zes van de tien jaar woonde en/of werkte. De drie jaar is nu aangepast naar zes jaar. Wilt u dus voorrang krijgen op een andere woning in uw dorp, dan moet u hier tenminste zes jaar hebben gewoond in plaats van drie jaar. WoningNet geeft ook niet meer automatisch voorrang op basis van postcode. Heeft u recht op kernbinding, meld dat dan vooraf bij GroenWest zodat wij de voorrang aan uw WoningNet inschrijving kunnen toekennen. Goed om te weten: per gemeente mogen we maximaal één op de vier woningen toewijzen aan mensen met kernbinding. In de woningadvertentie van een vrijgekomen woning kunt u zien of er sprake is van voorrang kernbinding. Bij loting om een woning vervalt dit recht.
Makkelijker doorstromen
Accepteert u een woning via WoningNet in de regio Utrecht? Dan blijft 75% van uw inschrijfduur van kracht als u zich binnen een jaar opnieuw inschrijft. Handig, want zo kunt u op een gegeven moment verhuizen als uw woning niet meer voldoet aan uw wensen. Of zodra uw persoonlijke situatie verandert. Als u bijvoorbeeld als starter bent begonnen in een tweekamerwoning, dan kunt u bij gezinsuitbreiding doorstromen naar een groter huis.
Iedereen op een passende plek
Mensen blijven vaak lang in hun eengezinswoning wonen, ook als hun kinderen al jarenlang uit huis zijn. Andere gezinnen moeten soms lang in een klein appartement blijven wonen. Om te zorgen dat er meer woningen voor starters en gezinnen vrijkomen, stelden de woningcorporaties in de regio Utrecht de regeling ‘Van Groot naar Beter’ in. Deze vrijwillige regeling geeft u voorrang op een kleinere woning als u van een sociale huurwoning met minimaal vier kamers wilt verhuizen naar een woning met maximaal drie kamers. Zo komt uw oude, grotere huis vrij voor een gezin. Het maakt niet uit welke leeftijd u heeft en of het om een eengezinswoning of appartement gaat. Ook geldt de regeling bij woningruil. Wel moet u de hoofdhuurder zijn met een huurcontract voor onbepaalde tijd. De netto huur van de nieuwe woning zal nooit meer dan € 50,- hoger zijn dan uw huidige netto huur – mits u minimaal een jaar heeft gewoond in de woning die u achterlaat. Deze kortingsregeling is niet van toepassing op nieuwbouw.
